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店铺到期承租方赖着不走咋办
06-01 09:00 悬赏 0 发布者:riy600 回答:(1) 我与承租方于2009年11月1日签订店铺出租协议，约定3年，到今年2012年11月1到期，在合同上我没有注明我要收回，到期后我可以收回店铺吗？合同上约定到期后在同等条件下，承租方有优先续约权，现在我要收回自己做，并没有租给其他人，承租方以优先续约权为由，不愿搬走，我该咋办，承租方要我赔偿装修费和货物损失费，我该赔吗？我是到期收回店铺，只是不再租给他，我算违约吗？他赖着不走，我以何种方式赶他走？如果起诉，要花多少时间才能完结，要花多少钱？我很急，求助，谢谢
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-01 09:03
你好，租赁合同到期后是原合同已经终止，否续租须双方共同协商，如一方不同意续租则须腾退房屋。你完全可以要求对方腾退房屋，赔偿延迟腾退期间的损失。
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