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房产纠纷
云南 06-01 10:06 悬赏 0 发布者:317712…… 给我留言 回答:(6) 我于2010年购买房产，因当时我不能贷款，便将我房产的登记为当时的女朋友，并由女朋友贷款，我属于房产的共有人，当时买房和她哥借款2.5万元。我们于2011年2月结婚，但未领取结婚证。到4月女方提出离婚，并于6月签订了离婚协议。协议签订后，由于种种原因，未能按协议执行。虽然结婚，但我们几乎不在一起生活。交往期间，我们经济并为一起。但自6月份以后便分开生活。从6月份以后贷款一直由我偿还至今。现在，她要叫按照现在的市场价格平分房产。我希望律师能帮我解决以下几个问题：1、贷款我一直偿还，她有权利要求按照现在的市场价格平分房产吗？2、如果我要房产，我需要给她些什么费用？希望律师帮我解决疑惑为盼。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-01 10:12
按照协议约定予以处理就可以了。
追问：
谢谢您的答复。现在就是协议已经不能履行。我就想知道在法律上，贷款是我一直偿还，那么房产升值和她有关系吗？
回答：
可以根据协议约定依法起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-01 10:15
首先，确认该房产为共同财产。其次，房屋可竞价取得。价高者得，按竞价扣除未还债务，补偿一半补偿给对方。双方均不要房产则拍卖后价款均分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-01 12:00
你好！1，因为你们不是法律上的婚姻关系，所以不能按婚姻财产处理。2，你们离婚协议中的财产部分的约定可视为对共有财产的分割约定。3，对该房产可竞价取得。4，你享有投入相对应的房屋增值部分。5，如果你要房产，你要补给她相关费用，还需要过户。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-06-01 13:29
按照协议约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-01 16:12
按照协议约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-01 20:21
按照协议约定予以处理就可以了。
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