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房租合同

广东－广州 01-14 10:28 悬赏 15 发布者:lilian…… 给我留言回答:(3)

你好，合同上写的是出租美容院二楼一整层给我，有两房一厅，我是在27号搬进去的，我是交一个月租一个月的，押金有7500没有租满一年不退押金。房子用于美甲纹绣等。但是其中有一个房间，房东占有时长一个月以上，到我交第二个月房租的时候一直都占用着，我与她协商那个房间不租了，他不同意，说要按照合同上写的履行，现在我可不可以因为这个原因解除合同，并要求退回押金。因为合同上写的是二楼一整层都归我使用，但期中的一个房间房东却占有一个月以上，没有把房间都给我使用，现在生意不好，可以以这个理由解除合同吗？

问题补充：

合同上写的是每月20号交房租，超过8天要求赔偿2500的赔偿金，我开业那天是27号，次月交房租也是27号，后来协商一致每月25号交房租，有信息作为证明。29号我跟她说不再承租了，也不要押金，她说我违约，按照合同20号交租已经超过8天没有支付房租要求赔偿2500，但我都是25号以后交房租的，并且她也是在25号之后才发信息告诉我房租水电费的，所以她从20号开始数延迟时期是不是不合理的，她没有按照合同在20号就告诉我房租水电费，却要求我按照合同20号的日期给他赔偿金。我该赔给他吗？

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