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小产权房被开发商二次卖，该如何维权？

北京－昌平区 01-14 14:30 悬赏 0 发布者:达麦斯给我留言回答:(8)

买了小产权房准备自家人住，结果发现开发商二次卖出抵押给高利贷，开发商无力偿还债务，再次卖了房子。现在放高利贷者不让我们装修，并且找人封住房子。而我们是先买房的人。该怎么维权？

问题补充：

开发商无力还第二家债，现在诉讼的话，可能出现什么情况呢？房子该怎么判？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2017-01-14 14:33

协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-01-14 14:31

协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2017-01-14 14:36

可以起诉解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2017-01-14 14:47

你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

[海南-三亚]
周亮律师
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回复时间： 2017-01-14 15:03

房子交付没有？给谁交付？

追问：

房子已经交付给我们，全额付款。有发票和合同。

回答：

可以起诉的，建议委托当地律师代理，尽快处理

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2017-01-14 15:10

要看买卖合同约定及抵押交易细节判断；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[云南-大理]
何青超律师
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回复时间： 2017-01-14 15:38

你好，可以主张退款和违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-01-14 16:11

起诉法院要求交易有效确权，如需帮助预约面谈

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