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租房纠纷

重庆－渝北 01-16 15:37 悬赏 10 发布者:hjj870…… 给我留言回答:(6)

租房合同期限早已过，然后一直住了半年，现在退房，只提前了15天给房东说，房东不接受退房，说必须按照原合同提前30天说退房的事儿，以此要求我们继续租一个月，或者半个月。然后就是租房时签合同的押金退不回来。然后我在想房东是不是侵犯了我的权益

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-16 15:45

押金为什么不退呢？

追问：

必要要我们多租半个月或者一个月后才能退我们，不然不接受我们退房，那样就退不了押金啊

回答：

你们原来的合同本来就约定提前30天告诉房东啊，你们继续续租，合同条款又没有重新协商，还是按照这个来的啊。
如果对方要求你们提前30天告知，是依照约定履行。

追问：

我们到期后，只有续租，没有另外签订合同，应该已经算是不定期了啊，他提前20天给我们说他要涨房租，然后我决定不租房了，提前15天的时候说的不租了。她就不愿意。

回答：

嗯，租房合同继续有效，时间变成不定期了。
其实你要的就是他给你退押金，现在的情况是你的押金在他的手里，而且应该金额也不是特别多，走法律程序什么的也划不来，那么就尽量协商解决此事。不要去分对错，多看看利弊。

追问：

嗯，谢谢

回答：

不客气！

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2017-01-16 15:49

按合同约定处理的。

追问：

但是她变更合同内容涨房租也是提前20天才说的啊，并且后面合同上的租房期限满后，我们并没有签订其他合同，也没有口头上说明。应该算是不定期的租房，随时可以走吧

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-16 16:27

尽量协商，协商不成可以起诉

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-16 16:53

可以要求退还。。

[重庆-渝中]
汪志国律师
103071积分

回复时间： 2017-01-16 23:20

可以起诉要求退还押金

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-18 14:09

押金是要退的。合同到期，没有续签，但是又实际在履行租赁，那么这个租赁合同可以随时要求解除。

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