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你好,买房协议公正后,但无法办理过户手续,买房协议受法律保护
黑龙江-哈尔滨 01-16 18:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好,买房协议公正后,但无法办理过户手续,买房协议受法律保护吗?
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间: 2017-01-16 18:48
你好,签好的合同没去公证也是有法律效力的。
合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。但是,如果双方协商需要办理公证后,合同才生效的,按双方的约定处理。
合同法第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
合同法第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。但是,如果双方协商需要办理公证后,合同才生效的,按双方的约定处理。
合同法第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
合同法第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-01-16 18:49
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
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