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房屋拆迁（析产）补偿问题

湖北－武汉 01-18 12:48 悬赏 0 发布者:韩金平给我留言回答:(8)

家里有套房屋68.73平米，2013年办理了四个房产证和土地证分户，现在面临拆迁，请问我家房屋拆迁应该怎样来补偿，是按照四户各户补偿各户的，还是按照一套房屋68.73原有面积补偿呢，谢谢

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回复时间： 2017-01-18 13:54

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。