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签了居间协议,但是考虑到房子有个个人抵押在里面,不敢冒险买,还要付中介费吗?
上海-闵行区 01-18 18:22 悬赏 0 发布者:janeyu…… 给我留言 回答:(5) 我和房东在中介那里签了居间协议, 当时没太在意产调上面有另外一个人的名字,中介说没关系, 合同上都有约定如何付款,如何让那抵押权人人撤销抵押权,但是我们回头想想还是不放心, 这种有个人抵押的房子属于民间借贷, 不确定因素太多, 我们不敢冒风险就在第二天跟房东和中介说不要这个房子了,而且当时定金也还没付, 房东过了一个礼拜就把房子卖给其他人了, 现在中介来找我们要2个点的中介费,一共7万多, 我觉得我们只需支付几千块钱劳务费就可以了吧, 毕竟交易没有进行下去, 而且当时说的中介费也是要到网签时候再给。
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2017-01-18 18:25
没有促成交易 没有签订买卖合同的情况下 只需要支付适当劳务费,协商不成让对方自行起诉
追问:
那应该支付多少合适呢, 我们也愿意支付几千块劳务费,但是中介那里说至少4万,我们觉得不合理, 毕竟这个房子是有民间借贷在那里的,风险太大
回答:
协商不成的话 让对方自行起诉
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2017-01-18 19:23
居间没有成功,可以拒绝支付中介费
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-01-18 19:49
不需要支付全部中介费的,劳务费要支付的,因为你违约
追问:
那应该支付多少合适呢, 我们也愿意支付几千块劳务费,但是中介那里说至少4万,我们觉得不合理, 毕竟这个房子是有民间借贷在那里的,风险太大
回答:
一般壹万左右,
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间: 2017-01-18 19:52
不用给中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-19 00:57
哪个区的 现在本市各区对签完居间协议后并未履行完毕情况下佣金支持比例不一 可电话联系律师咨询
追问:
闵行区的, 应该是多少比例呢
回答:
2个点肯定不会被支持,建议先行与中介协商解决,如果协商不成让中介起诉,你这边积极应诉即可。
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