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房子转租问题

北京－海淀区 06-04 12:50 悬赏 0 发布者:tjnk12…… 给我留言回答:(9)

我从中介那边租房，因为工作调动，需要把房子转租出去，如果我交给中介去转租，应该给中介多少费用合理，如果中介不肯转租，我的租金与押金拿不回来，我应该怎么办比较好呢

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全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
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回复时间： 2012-06-04 13:01

要看合同的约定。不能协商解决的，只能诉讼解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-06-04 13:02

你交给中介转租的费用和中介协商，法律没有规定具体数额，双方协商一致即可。
你要将房屋转租需要经过出租方同意，否则属于违约行为，对方可以追究你违约责任，但是剩余租金和押金对方应当退还。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

如果说让我们自己去转租，如果没有转租出去就不让退租金与押金，这样合理吗？如果真的遇到这个问题，我应该怎么办

回答：

不合法，你们没有转租义务，可以拒绝

追问：

好的，非常感谢你，赵律师，有什么问题我会再咨询你的，谢谢

回答：

不客气，希望对你有所帮助。