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债务追讨

江苏－苏州 06-04 23:00 悬赏 0 发布者:139625…… 给我留言回答:(4)

借款人欠钱不还，法院已判我胜诉。但借款人跑到掉了，借款人有一套自己名下的房产（无贷款，123平方）。现在老婆和孩子住在里面，但房产证只有借款人一个名字。我可否申请强制执行拍卖？或者我应该怎么处理？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-04 23:26

可以申请执行的。

追问：

谢谢，但法官和我说如果母子住在里面就不能执行？我应该怎么操作？麻烦了

回答：

可以执行的，执行的财产除去留给他们租房之外，剩余的要给你的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-04 23:33

如果借款人就一套房产，很多法院都不会拍卖，像你这种情况，房产面积较大，如果价值比较高的话，可以申请法院拍卖，采取以小换大的方式获得清偿。这个在上海有过，不知道你们那个地方的法院会不会这么做。

追问：

谢谢！不能拍卖的话，借款人是否就可以长期拖延下去？最后会不了了之吗？那作为我的话难道一点办法都没有？

回答：

如果已经申请执行，那么无论到什么时候发现其有财产都可以要求法院去执行。以后就只能靠自己调查他们的财产了，这是个痛苦的过程，因为调查他人的财产特别难，这也是现在执行的一个困境。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 21:05

可以申请法院执行。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2012-06-06 21:44

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