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我名下有一套房产可以赠予朋友吗？
北京－东城区 01-23 19:27 悬赏 20 发布者:fczy66…… 给我留言 回答:(9) 我在老家县城有一套小户型的房子，当初在买的时候，曾经是同学，现在是好朋友无息借了30万，至今没有归还，我妈妈过逝早，爸爸生活作风有问题，房子现在他住着，我现在30多还没有结婚，身体也越来越不好，我担心万一我那天走了，我欠朋友的钱没有办法归还，当初连欠条都没有写，我同学两口子对我非常照顾，我现在想将房子赠与给我同学，不想留给我爹，因为我也相信就是我把房子赠与我同学，他们也不会让我爹在有生之年搬出来的，同时还会在他需要帮助的时候，给予他帮助，但是如果直接给我爹，说不定2年他就挥霍光了，可能晚年生活更没有保障，写借款合同，我死了这笔钱我不能还给同学，什么方式让这笔债务一直有效，我现在也就这套房子够还这笔欠款，就写一个赠予协议，有法律效力吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-01-23 19:31
协商不成，诉讼处理
追问：
谢谢您的回复，不过您没有认真看问题，我就是要避免打官司。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-01-24 15:31
您好，协商不成时您可以到法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-01-23 19:32
你好，可以写赠与协议，协议有效的。
追问：
谢谢您的回复，我知道如果是写的借款协议，我走了以后，好像借款也就不存在了，我爹没有义务替我还钱，但是如果写的房产赠予合同，明确在我去世以后，房子赠予我同学，是否在我过逝后依然具有法律效力？我很想知道，谢谢。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2017-01-23 19:38
你好，有效。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454670积分
回复时间： 2017-01-23 19:41
您好，诉讼处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-01-23 19:44
如您们双方签订相关协议，其约定是有效的，建议通过法定流程确认相关责任。
追问：
谢谢您，我同学当初都没有要我写欠条，现在我身体不太好，我不想走了以后，还欠上一笔债不还，估计现在给我同学写一个赠予协议，我同学也不会收，但是我觉得这样是最好的处理办法，我同学拥有房子的最终所有权，我爸爸暂时可以住着，升值的部分在我爸爸万一需要帮助的时候，替我关照下他。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-23 19:53
可以赠与，房管局办理过户手续。
追问：
房子的名字是我的，是不是写借款合同，我死了以后，这笔钱依然有效？
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-01-23 20:25
可以搜集证据起诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-01-24 00:41
还是聘请律师代理 稳妥，
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