房子买卖纠纷。。。急急急，，，

房子是两个合伙人建,. 最近打听到土地证上面还不是他们的名字。现在问题是当初写了一份协议合同但只有A在上面签字了。买了2套房子 2楼和3楼 ，现在钥匙都在B手上。现在我去找A要钥匙A说钥匙都在B的手上，让我去找B拿钥匙。然后我去找B ，B说那两套房子的钱都被A拿去了 B只拿了4万块钱，然后B只给了3楼一根钥匙。还说要把2楼房子卖了去。前天我就找人把门锁都换了。B当面就说你今天换了 我明天再找人来换，我就说要么把A和B都叫一起坐下协商。现在打了几次电话A总是逃避的样子，钱都被A拿去用了。房子一共是35万已经付了30万 ，都是A打的收条。现在去找A要房子 A说要把剩下的5万块钱给他才给钥匙。现在A和B说的话都不一人一套 我都不知道相信谁说的了。  还有当初合同上写明了有房产证的 ，现在A说暂时房产证拿不到，就要我把钱全付清，现在水电还没有进房子里面。我不可能在付钱了啊。现在是钱也给了房子也拿到。           就我这个问题打官司能胜诉吗？大概费用一共要多少啊，如果要求A退还房款赔偿损失，他拿不出钱来怎么办？  求各位律师大人帮帮忙，回答详细点。。谢谢谢谢谢。。。。~~