该问题已关闭

房产证上一定要有还款人的名字吗？

湖北－武汉 06-05 17:54 悬赏 0 发布者:shfuaf…… 给我留言回答:(10)

夫妇双方都在念书，没有经济收入，购房贷款先有父母代还，毕业工作后自己还款，请问，房产证上一定要有父母的名字吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544115积分

回复时间： 2012-06-11 07:16

不一定

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2012-06-05 18:02

不一定，是否在房产证上写父母的名字可以由双方协商。

追问：

谢谢您！是不是就是说房产证上的名字与还款人的名字没有关系了？

回答：

没有必然的联系。是以谁的名义贷款的？

追问：

我这样的情况，前两年是父母帮着还贷款，之后自己还款，以谁的名义贷款更方便些？以自己的名义贷款与以父母的名义贷款有什么区别？

回答：

以父母的名义贷款，名义上是父母的房产

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-06-05 18:08

按揭房屋必须有主贷人。房产证上并不必然有他们的名字。

追问：

谢谢！您的意思是不是就是说房产证上并不必然有共同还款人的名字？主贷人的名字一定要在房产证上吗？主贷人跟实际还款人（前期是父母）需要一致吗？

回答：

按揭房屋的话主贷人一定是房屋的所有权人。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 19:02

你好。房产证可以写子女的名字，父母可代还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 19:10

不一定，是否在房产证上写父母的名字可以由双方协商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 20:14

房产证的名字可以是任何人只要愿意
银行只需要有人还款至于是谁这并不重要（抵押的情况有区别不同的银行也有一点区别）

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2012-06-05 20:43

可以赠与你

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 21:07

可以不需要添加父母的名字。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-06 13:09

是否在房产证上写父母的名字可以由双方协商。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-06-06 22:41

不一定，是否在房产证上写父母的名字可以由双方协商。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广西南宁

广东广州

四川成都

河北保定

湖南长沙

河北石家庄

北京西城区

上海黄浦区

安徽合肥

最佳律师解答

(王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
(朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
(李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁？
(陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁