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婚前男方买房首付33万,贷款30万,婚后房产证上加上女方名字,共同还贷
辽宁-沈阳 01-25 10:01 悬赏 0 发布者:叫我招财猫好了。。 回答:(5) 婚前男方买房首付33万,贷款30万,婚后房产证上加上女方名字,共同还贷。这种情况再贷款还清之后两人离婚,女方有权利要房屋吗?占额能达到百分之多少,还是只能得到后来共同还贷的一部分补偿
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154089积分
回复时间: 2017-01-25 10:57
属夫妻共同财产,原则上均分。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-01-25 10:12
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2017-01-25 10:13
一般平分。。。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-01-25 16:31
你好,房子双方共有平分
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-01-25 17:40
属夫妻共同财产,原则上均分。
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