该问题已关闭

一对夫妻欠我家100万称没钱还但有一套价值460万的房子

上海 02-05 13:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

一对夫妻欠我家100万称没钱还但有一套价值460万的房子产证有对方妻子和儿子的名字法院能强制拍卖吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105402积分

回复时间： 2017-02-05 19:32

先及时诉讼，避免过了诉讼时效

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-02-05 13:25

建议你尽快起诉，同时申请财产保全，判决生效后可以申请强制执行

追问：

但是有很多人和我说对方只有一套房子法院一般不肯强制拍卖的啊？

追问：

但是有很多人和我说对方只有一套房子法院一般不肯强制拍卖的啊？

回答：

现在执行力度加大，唯一房产也可以强制执行。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2017-02-05 13:25

法院能强制拍卖。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-02-05 13:27

建议及时起诉对方夫妻要求偿还借款，法院判决生效后，可申请强制执行。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-02-05 13:38

1、对于借款纠纷，可以先期进行发函催告（或通过律师函催告），具体还款期限及承担的法律责任。

2、若对方仍怠于履行，可以整理相关材料，起诉至法院进行处理，必要时可以对对方名下财产或账户申请法院冻结相关款项，待法院判决后强制执行。

3、即使为唯一一套房产，若符合条件，仍会予以强制执行处理。

我的补充： 2017-02-05 13:45

关于唯一一套房执行的问题是很多债权人关心的问题，其实这个问题最高院在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》这一司法解释中早已经解决了，现在即便是被执行人的唯一一套房法院也予以执行，具体可以看上述司法解释第二十条

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
　　（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
　　（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
　　（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

我的补充： 2017-02-05 13:46

如需帮助，可就具体情况来电沟通等。