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一；我父亲是国务院某部的离休干部，于九十年代由所在部机关分得央产房一套（79

北京 02-06 11:34  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(9)
一；我父亲是国务院某部的离休干部，于九十年代由所在部机关分得央产房一套（79.8平米加44.7平米），已卖给个人，有房产证。他在2016年12月去世。现在面临为他注销户口和身份证的问题，由于我母亲已91岁，两腿均已做过手术，行动不便，无法去公证处办理过户手续；我父亲没有任何遗嘱，法定继承人只有我和母亲二人；我担心的是，我父亲的身份证和户口注销后，房产证上的所有权人将是一个已经去世多年的人，这种情况在法律上是否允许，如果允许，在法律上怎样做才是对的。二；我父母均是1945年入党的离休干部，享受国家专家补贴。我父亲在某部分得的住房建筑面积124.5平米（正局），母亲在市某三甲医院，从没有向所在单位申请住房，但上级机关根据她的贡献在九十年代分给她一套住房，建筑面积64.91平米。现在有人说这套房也要计入我父亲的住房面积中，所以超面积几十平米，将要在过户时多缴纳十几万元，这种说法对吗？（我母亲的住房于2004年前后卖给个人，产权人是我母亲）。谢谢！
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回复时间： 2017-02-06 12:34
您好，可以起诉解决
回复时间： 2017-02-06 15:03
你好，需要搜集证据起诉
回复时间： 2017-02-06 11:41
您好，遗产部分，可以协商办理放弃继承，变更房产证后，再过户给买方
回复时间： 2017-02-06 11:50
您好，再过户给买方
回复时间： 2017-02-06 11:51
你好 ，你注销父亲的户口与父亲是否为房屋的产权人无关。建议趁母亲健在及时解决父亲的遗产继承问题。详情可来电咨询。
回复时间： 2017-02-06 12:14
你的问题陈述不明，建议预约面谈
回复时间： 2017-02-06 13:39
最好先继承 再销户
回复时间： 2017-02-06 15:05
您好，具体需要根据当地政策，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认。
回复时间： 2017-02-06 15:44
您好，遗产部分，可以协商办理放弃继承，变更房产证后，再过户给买方
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