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租了个厨房屋

北京－崇文区 06-09 19:24 悬赏 10 发布者:872471…… 给我留言回答:(10)

租了个厨房改卧室的房子，因为老有味道，中介又修不好。现在我想退房，但是中介说，要扣钱。违约金。
这个是合理的吗？他们修不了，味道一直都有。这个是我违约吗。

问题补充：

现在我要怎么做呢，是需要打电话举报他们租厨房屋，还是有什么更好的办法，和他们商量退钱。

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194274积分

回复时间： 2012-06-10 01:53

要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同。

[广东-深圳]
凌征虎律师
22853积分

回复时间： 2012-06-09 19:50

这个情况肯定是你违约。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-09 19:51

中介行为是违法的,签订的合同是无效的,不需要支付违约金

追问：

现在我要怎么做呢，是需要打电话举报他们租厨房屋，还是有什么更好的办法，和他们商量让他们退钱。

回答：

协商不成,起诉到法院退还没有租住期间的费用等

[北京-东城区]
谢清海律师
10923积分

回复时间： 2012-06-09 20:47

按照你们签的协议处理吧。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-09 21:14

无法实现你居住的合同目的，中介违约，他应该给你违约金才是。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-09 22:50

不合理，但你现在需要收集相应的证据，以备将来之用。

追问：

现在我要怎么做呢，是需要打电话举报他们租厨房屋，还是有什么更好的办法，和他们商量让他们退钱。

回答：

保留好房子有味道、和中介沟通无法解决的证据后，可以要求解除合同。如果对方不同意，最终只能通过法律途径解决了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-10 08:59

您好，中介违约，他应该给你违约金才是。

追问：

现在我要怎么做呢，是需要打电话举报他们租厨房屋，还是有什么更好的办法，和他们商量让他们退钱。

回答：

您好，保留好房子有味道、和中介沟通后无法解决的证据，可以要求解除合同。如果对方不同意，最终只能通过法律途径解决了。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2012-06-10 17:05

主要看你们签订的合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-10 20:52

收集证据可以诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-06-10 21:42

中介行为是违法的,签订的合同是无效的,不需要支付违约金

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