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租房的时候，业务员说房子最少要住一个半月就可以退，当时交了一 租房的时候
北京－东城区 02-07 15:59 悬赏 0 发布者:+1s 回答:(7) 租房的时候，业务员说房子最少要住一个半月就可以退，当时交了一 租房的时候，业务员说房子最少要住一个半月就可以退，当时交了一个月押金一个月房租半年管理乱七八糟的的费用还有半年宽带。当时住进来是12月25日 。第二次叫房租是在一月4日。由58同城代收，当时签合同的时候也是说不住了，押金什么的退。合同上是半年交房租，签的是一年，当时也没有说那些要注满之类的。就是说不住要提前半月告诉他们。现在我是打算换地方，要退房要2个月违约金
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-02-07 16:01
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-07 16:00
需要看合同内是否有约定？约定的违约金过高可以要求降低。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-02-07 16:01
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454290积分
回复时间： 2017-02-07 16:10
您好，要看合同内是否有约定？约定的违约金过高可以要求降低
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2017-02-07 16:11
您好，要根据合同约定确定
- [河南-郑州]
- 恪法法律服务团队律师
- 80239积分
回复时间： 2017-02-07 16:28
你好，按照合同约定解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-02-07 20:40
你好，需要根据合同约定确定，建议来电咨询。
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