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父母出钱买的房子，打算自己住的，但是由于各种原因不能自己办贷款

上海 02-08 15:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

父母出钱买的房子，打算自己住的，但是由于各种原因不能自己办贷款，所以用儿媳的名字办了贷款，购房合同写的是儿子和儿媳的名字，实际还款人是父母。已做不动产登记，写的儿子儿媳名字，房子属于期房，尚未交付使用。现在如果儿子儿媳离婚，房子归属问题？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104863积分

回复时间： 2017-02-08 16:00

房子是夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2017-02-08 15:30

需要有证据证明实际出资人及还款人是父母，证明不了，那房子在儿子离婚的时候儿媳是可以要求分割的。

追问：

有划款证据证明，开发商也可以证明。那儿媳就不能要求分割了吧？

回答：

最好是可以协议个书面的协议，加上出资证明等证据就可以的。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2017-02-08 15:33

比较麻烦，建议保留所有凭证，主张权利！建议带了资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理婚姻财产纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-02-08 15:34

登记在双方名下属于共同财产对方可以要求分割（具体会结合双方贡献、婚姻存续时间，过错来判）

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-08 15:35

如无证据证明是你父母借名买房的则离婚时房子属共同财产需要分割

[上海-普陀区]
罗昉律师
8338积分

回复时间： 2017-02-08 15:36

如果父母有实际出资证明，以及相应的权属协议约定的，那么是是属于父母的。如果没有证明，那么这是属于他们夫妻的共同财产，他们离婚的，双方进行分割。至于父母实际出资的部分，父母有相应凭证的，可以主张借款返还。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-02-08 15:46

1、男方父母出资购买的，男方可主张房产所有权。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2017-02-08 16:10

从产权来看，房子属于儿子和媳妇的，媳妇有权要求分割。
如何证明是借用儿子媳妇名义购房呢？
建议预约当面详细咨询。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2017-02-08 16:11

按产证登记为准，除非有证据证明只是代持

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2017-02-09 11:46

属于夫妻共同财产。

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