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您好，我想请教一下承租人变更的问题。之前房子承租人一直是岳父

北京 02-09 14:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(17)

您好，我想请教一下承租人变更的问题。
之前房子承租人一直是岳父，后来岳父去世，我们想把承租人变更为我爱人。因我爱人把户口牵来只有一年多，不到两年，房管所以此理由拒绝。可是岳父已经去世，这个条件永远满足不了了。其他条件都满足。请问还有其他的办法吗？永远也办不了了吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1099817积分

回复时间： 2017-02-09 15:43

咨询房管局

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-02-09 14:45

咨询房管局。。

追问：

您好，我爱人户口迁入已经四年了，只是从我爱人迁入到承租人我岳父去世为止的时间不到两年

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2017-02-09 14:45

目前没有什么更有效的办法，您可以等到户口迁入满两年在进行承租人变更。如果房屋不遇到拆迁等特殊情况，目前承租人为您父亲的状态，是不影响房屋正常使用的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-09 14:46

政策性问题，建议咨询相关管理部门。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2017-02-09 14:46

您好，建议您咨询房管部门确定

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2017-02-09 14:48

向房管局查询

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2017-02-09 14:50

您好，建议咨询房管局

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-02-09 14:51

您好，建议咨询房管局。如果不违返法律法规，可以根据被继承人的意愿变更承租人，如果被继承人无意愿，按照法定的方式变更承租人。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-02-09 14:51

那就再等等等满两年再办理别的没什么办法

[河南-郑州]
恪法法律服务团队律师
80239积分

回复时间： 2017-02-09 15:03

您好，要看相关部门的政策性规定了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-09 15:18

向房管局查询

[北京-朝阳区]
韩小庆律师
20029积分

回复时间： 2017-02-09 15:22

可以等到户口迁入满两年在进行承租人变更

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2017-02-09 15:23

您好，房管局如果有书面的答复，可提起行政诉讼。建议来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-09 15:28

可以起诉法院继承确权，如需帮助预约面谈

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2017-02-09 16:00

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2017-02-09 16:08

您好，不能办理变更登记的！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-09 21:45

你好，详情请咨询相关主管部门

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