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中介行为是否违约？
湖北－武汉 06-10 21:39 悬赏 0 发布者:cheng4…… 给我留言 回答:(10) 张律师，您好：
我在6月7日在中介交了1000元定金租房子，结果中介第二天给我打电话说房东突然不租了，让我去退钱，结果我去了他的店子的时候，在他们的桌子上面的收据里面发现了其实是中介把房子租给别人了，这种情况算是中介违约么？由于当时不想把事情弄复杂，且中介也承诺不收我的中介费再帮我免费找房子，所以就把交定金的收据还给中介了（之前我把自己的收据和在中介店子里面看到的收据本上的收据都拍照了），当时我要求中介把写了承诺书，内容是：免中介费帮我找房子并保证找的房子家电家具齐全且是全新的，并且让中介签字盖章了，当天中介又带我去看了另外一套空房子，承诺我说1400一个月的租金，他会让房东佩齐全新的家具家电，说是一两天联系我，结果我6月10号给中介再打电话询问之前承诺的房子情况时，中介又说房东暂时回不来，让我再等等，实在不行就帮我找其它的房子，我晚上回家上网一查，这个中介6月10日在网上发布了好几条租房信息，所以我感觉中介是在拖延时间，请问：
1.这个中介的行为是否属于违约？
2.如果中介的行为违约，我是否可以要求中介赔偿违约金，我手上只有交定金收据的照片和中介写的承诺书
我在6月7日在中介交了1000元定金租房子，结果中介第二天给我打电话说房东突然不租了，让我去退钱，结果我去了他的店子的时候，在他们的桌子上面的收据里面发现了其实是中介把房子租给别人了，这种情况算是中介违约么？由于当时不想把事情弄复杂，且中介也承诺不收我的中介费再帮我免费找房子，所以就把交定金的收据还给中介了（之前我把自己的收据和在中介店子里面看到的收据本上的收据都拍照了），当时我要求中介把写了承诺书，内容是：免中介费帮我找房子并保证找的房子家电家具齐全且是全新的，并且让中介签字盖章了，当天中介又带我去看了另外一套空房子，承诺我说1400一个月的租金，他会让房东佩齐全新的家具家电，说是一两天联系我，结果我6月10号给中介再打电话询问之前承诺的房子情况时，中介又说房东暂时回不来，让我再等等，实在不行就帮我找其它的房子，我晚上回家上网一查，这个中介6月10日在网上发布了好几条租房信息，所以我感觉中介是在拖延时间，请问：
1.这个中介的行为是否属于违约？
2.如果中介的行为违约，我是否可以要求中介赔偿违约金，我手上只有交定金收据的照片和中介写的承诺书
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-10 21:43
1，应该属于违约 但是具体的要看相关的证据才好认定
2，这个 要看是否约定过违约金条款 一般来说定金和违约金只能要求一项
2，这个 要看是否约定过违约金条款 一般来说定金和违约金只能要求一项
追问：
1.要看什么证据呢，是指照片呢，还是其他
2.对于您说的第2条不太清楚，麻烦您具体说一下
回答：
这个问题有点复杂 可以的话最好当面咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 06:57
你们可以要求对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-11 08:21
如果证据充分可要求对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 08:29
如果你手上证据充分，可以要求对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 10:37
你好。对方属于违约，应承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 11:54
如果你手上证据充分，可以要求对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 12:46
如果你手上证据充分，可以要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 12:54
要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-11 12:54
可以要求对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 17:36
1，应该属于违约 但是具体的要看相关的证据才好认定
2，这个 要看是否约定过违约金条款 一般来说定金和违约金只能要求一项
2，这个 要看是否约定过违约金条款 一般来说定金和违约金只能要求一项
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