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装修满四年，水管破裂该谁负责维修以及相关赔偿？
福建－厦门 06-11 17:43 悬赏 0 发布者:SANSAN…… 给我留言 回答:(7) 装修满四年，水管破裂该谁负责维修以及相关赔偿？我家的装修工程于2008年5月竣工。现在已经满四年了，现发现埋在洗手间地下的水管因接头没接好漏水，造成我家和楼下一定的损失。我们找装修公司，装修公司说水电只保修两年，可是《住宅室内装饰装修管理办法》的第三十二条规定 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。那装修公司的说法是不是违背了相关规定？是不是应该保修五年，属于还在保修期内，应给维修以及赔偿相应损失？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-11 18:09
还在保修期，应该赔偿。你可以起诉保险公司。
追问：
跟保险公司有关系？
回答：
起诉装修公司
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 18:11
如果确属你所述情形，是因没接好造成，致你家受损，可以起诉解决的，要求赔偿，但你需有相关证据证明其没接好造成受害及损失证据。应是五年的，装修公司在推拖责任。
追问：
装修公司说厨卫做的防水层（防水材料）才是五年保修，水电是两年保修，他们的说法是否有法律依据？
回答：
无依据，收集我说的证据，起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 18:42
为保修期内，要收集损失证据和因果关系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 21:27
如果是因为对方的原因造成漏水，同时也在5年的保修期内，可要求对方承担相应的赔偿责任。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-06-11 21:30
要看你们之间有无约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-12 08:23
按照装修合同执行；
同时《住宅室内装饰装修管理办法》的第三十二条规定，针对的是防水问题或者说是防渗漏；
水管不属于防水，而是隐蔽工程质量问题。
如需帮助，请咨询本律师。
同时《住宅室内装饰装修管理办法》的第三十二条规定，针对的是防水问题或者说是防渗漏；
水管不属于防水，而是隐蔽工程质量问题。
如需帮助，请咨询本律师。
追问：
于律师您好，装修公司跟我签的合同是约定整个装修工程保修两年。但是《住宅室内装饰装修管理办法》针对防水就是五年，合同条款显然在这点是与相关法规是相悖的。您说水管漏水不属于防水或者防渗漏的范畴，那我想知道：关于装修中“水电隐蔽工程”这块，国家有没有明文规定是保修多少年？
回答：
暂时我是没有看到相关的明细规定；
属于我们立法的缺失；
你家里的水管属于管道安装工程问题，不应当认定为防水层问题。
个人意见，赶紧找人修理管道，好好清查一下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-12 10:03
如果是水管没接好，装修公司应当承担赔偿责任。
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