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出租房违约处理方法？急寻答案！
陕西－西安 06-11 23:29 悬赏 0 发布者:宇儿aa 给我留言 回答:(5) 我自己租住两室一厅，今年3月份的时候通过中介租给合租人，合同上付款方式是押一付三，时间是10月。但是由于房子另外有安排，在两个月后需要终止合同。本来说好了给出一个月的时间让他们找房子，找到之后再搬出。本来打算是好聚好散，没想到他们到中介闹，要求赔偿违约金。但是在履行合同中，他们没有按照付款方式交租，说当时没有那么多钱，处于好心，也就算了。没想到现在会这样，按道理来讲，起初没有履行合同的人是合租方，现在该怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-11 23:36
你好！还是建议你协商解决，协商不成可以诉讼维权。
追问：
恩，第二天中介公司给我们调解说让我赔偿违约金2个月房租，我不肯，中介经理让我法庭见，打官司，然后给合租房说继续住着。我感觉他们是在威胁我，很闷气，我用什么理论可以和这个经理评理？谢谢！
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-06-12 09:09
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-12 13:51
协商不成起诉维权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-12 20:47
协商不成起诉维权
追问：
维权的法律依据是什么？谢谢
回答：
你也可以追究对方违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-12 21:17
协商不成可以诉讼维权。
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