房屋产权分配

甲乙两人合盖一栋房子约400平方，约合25万元，甲出资8万元，乙出资17万元，两人已协商，按出资比例，分配房屋面积，甲约能分配到130平方（乙同意多给甲20平方，甲总共能分到房屋的150平方），现在就想以这个情况写份协议，请问律师协议主要的重点应注意什么？如果将来房子有拆迁或卖房情况（拆迁按平方给甲，卖房按平方折人民币给甲，是不是这样写呢？)这条在协议上应该怎么注明呢？谢谢。