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集体产权的房屋被偷改名字并办了房产证能要回来吗

山东－青岛 06-12 12:39 悬赏 25 发布者:庄1975 给我留言回答:(6)

我家是青岛城阳区农村，1988年父亲申请的农村集体产权的自建楼房，在1992年被大哥偷改了名字并办了房产证。1994年分家，父亲便把此房分给我们兄弟二人，现在大哥以房产证名字是他的为由，据为己有，作为弟弟我能要回属于我的那一半吗？该如何维权？

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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回复时间： 2012-06-12 13:52

你好，搜集证据，建议委托律师维权，可以申请法院撤销房产证。

追问：

父亲那儿有申请土地使用时的公证书，分家单（分家单上大哥没签名，有几个亲戚的签名），还有前段时间去社区拿回的土地使用证（上面原来是父亲的名字，已经被变更为大哥的名字，但变更原因一栏没说明），我该如何起诉？胜诉的可能有多大？谢谢了！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 12:48

主要看你大哥在办理房产证时，该房产是不是还处于家庭共同财产范围内，如果是，那就可以进行重新分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 13:31

如果能够证明房屋原属于你父亲所有，且分家单明确你们兄弟平分的话，可以到法院起诉要回属于自己的那一半。
相关的证据收集和提供比较复杂，建议委托律师处理。

追问：

您好，谢谢您的回答，88年盖的房子，大哥是92年在父亲不知道的情况下偷改办的证，94年分家时，有分家单，分家时父母并不知道房产证已经被大哥改成他的名字。现父母健在！

回答：

按照你的表述，应该可以到法院起诉，要回自己的那一份。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 15:34

从你描述看，可可以要回，如需帮助建议电话咨询。

追问：

谢谢您的回答！

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2012-06-12 15:39

你好；如果能够证明是你父亲的遗产或者证明已经分家，按照继承或者分家协议你可以要回属于我的那一半；起诉解决。

追问：

您好，谢谢您的回答，，88年盖的房子，大哥是92年在父亲不知道的情况下偷改办的证，94年分家时，有分家单，分家时父母并不知道房产证已经被大哥改成他的名字。现父母健在！大哥不同意父母的调解，说没有他的签名，我什么也得不到！我该怎样打官司！是否可以以父母的名义起诉？该如何起诉？

回答：

你好；父母的名义起诉土地管理局，违法的登记，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 16:05

你好，只能通过诉讼解决，如果有分家协议会维护你的合法权益的。

追问：

谢谢您的回答！

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