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我家老人遗留房屋被非继承人擅自出租
06-13 00:22 悬赏 20 发布者:tianji…… 给我留言 地区:天津－南开区 回答:(5)
各位律师好：
我家老人留有一套企业产房屋，现被老人一外孙女在我们其它子女都不知道的情况下出租给别人并签了一份一年半的合同，我们曾多次找其母女沟通让其腾房均无果。请问他们的合同是不是无效的？如果我们想尽快让承租人搬走最快最有效的办法是什么？谢谢！
另外，该外孙女现已怀孕5个月，有法律规定不能起诉孕妇的吗？
我家老人留有一套企业产房屋，现被老人一外孙女在我们其它子女都不知道的情况下出租给别人并签了一份一年半的合同，我们曾多次找其母女沟通让其腾房均无果。请问他们的合同是不是无效的？如果我们想尽快让承租人搬走最快最有效的办法是什么？谢谢！
另外，该外孙女现已怀孕5个月，有法律规定不能起诉孕妇的吗？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193939积分
回复时间：2012年06月13日 06时33分
属于无效，收集证据可以诉讼解决，要求解除合同，可以起诉。
追问：
我需要收集哪些证据呢？另外我是起诉母女俩其中一人还是承租人呢？起诉的名义就是腾房是吗？谢谢
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701615积分
回复时间： 2012-06-13 07:37
答：效力待定；继承人不予追认的话，不产生效力，承租人的损失可以向老人一外孙女主张。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2012-06-13 08:15
诉讼解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553449积分
回复时间： 2012-06-13 12:52
继承人可主张合同无效，收回房屋，并要求分租金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-13 13:59
继承人可主张合同无效，收回房屋，并要求分租金。
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