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租房退款
陕西－西安 02-16 11:33 悬赏 0 发布者:yinanw…… 给我留言 回答:(1) 您好，我是在11.17租的房子800元，1.17交下个月房租，当时房租是押三付一，并交了一季度的暖气费物业费，加一年的管理费。租房子的时候说如果不想租了，需提前一个月跟他们公司打招呼，且本人于12月10号向其公司提出退房，公司回应：把钥匙交给他们，搬出房子，等找到另一租户的时候在退还押金，本人于1.5日将钥匙退还公司。 之后1.15号跟我一起的合租的租户告诉我说房子有人租了。2.15本人去公司要求退款，其公司人说，违约一律不退，一年的管理费包括剩余一个月的房租及押金都不退，说房子没有租出去是公司员工的亲戚。 请问这该怎么办
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- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2017-02-16 11:40
如果签订了书面的租赁合同，你提前单方解除合同的违约责任按照合同约定处理，如没有约定，按照出租方的实际损失给予赔偿，如不能协商解决，可以向法院起诉解决。
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