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十多年前买的农村二手房，现在要拆迁，老房主现在拿出土地使用证要钱怎么办
江苏－扬州 02-16 21:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 十多年前买的农村二手房，现在要拆迁，老房主现在拿出土地使用证要钱怎么办.
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- [北京-朝阳区]
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- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-02-17 09:48
您好！
如果是同村人之间进行买卖，那么该买卖行为合法有效，房屋拆迁所得的拆迁款也应当归你。
详情可来电来访！
如果是同村人之间进行买卖，那么该买卖行为合法有效，房屋拆迁所得的拆迁款也应当归你。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-16 21:09
你好，请问你的户口在不在本集体？
追问：
户口不在
回答：
户口不在的话，比较棘手。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 09:17
您好！如果你们是同村人之间的房屋买卖，你们有符合“一户一宅”原则的，你们的买卖行为受法律保护，房屋及相应土地的权利归你们，因拆迁 所获得补偿也归你们，与他无关。
- [江苏-扬州]
- 成红五律师
- 66493积分
回复时间： 2017-02-17 23:56
产权仍然是原来所有人的，你只能根据买卖合同主张自己的权利。
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