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镇上购买了私人的房子3年多了，到现在还没有房产证。请问有没有
湖北－荆州 02-16 23:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 镇上购买了私人的房子3年多了，到现在还没有房产证。请问有没有什么办法可以退房？当初买房时说一定会有房产证的，可是后来政策有变这类房子不能办理房产证了。合同上面没有明确说明没有房产证怎么处理。（房子的情况是：私人将自家一栋房子按照商品房那样建成4层，一层独立2户，然后分开出售。）
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-17 10:15
你们可以协商草拟合同规避风险。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-02-17 10:26
你好，可以以没有房产证为由，主张对方违约责任，要求解除合同
还需要了解合同具体情况，建议来电咨询，我好为你分析
还需要了解合同具体情况，建议来电咨询，我好为你分析
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 10:50
可以协商签订相关协议。
- [湖北-荆州]
- 万安松律师
- 50334积分
回复时间： 2017-02-17 11:47
是小产权房，依法不得办证（政策、法律 一直未变）。买卖无效，协商不成可起诉要求退款并赔偿损失。
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