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去年八月份买了一房子，以银行按揭方式购买，但是现在几个银行都不给按揭
湖北－咸宁 02-17 09:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 去年八月份买了一房子，以银行按揭方式购买，但是现在几个银行都不给按揭，卖房那边让我在按揭下来之前把契税交了，现在银行不给按揭，年前又付了个十万，卖房那边还说应该银行贷款没问题了，可是还无法按揭，卖房那边说要我们两年内把剩下的钱还清不走银行那边的程序，我们可以选择退房吗？合同写着子银行按揭方式签约的，可以退房吗？是属于哪方违约，？
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145606积分
回复时间： 2017-02-17 10:42
您好，二手房还是商品房？合同中有没有约定关于办理贷款的条款？
建议协商解决，具体的违约责任，要看合同内容。
建议来电，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导。
避免您造成更大的损失。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 09:13
卖方口头答应有证据吗？
建议您来电咨询，了解详情后及时为您免费解答。希望保护您最大的权益。
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-02-17 09:42
卖方告知没有问题？可协商解除合同，有需要可以电话沟通。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-02-17 09:53
无法按揭的原因是什么？建议根据证据确定
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-02-17 10:00
您好，这个要是你自己的原因就没有办法，您是需要支付违约金的，建议多尝试和银行沟通
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-02-17 11:18
你好，当时合同是怎么约定的。是什么原因导致贷款办不下来。协商一致的话当然可以退房，但是可能需要承担相应违约责任。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-02-17 19:40
可协商解除合同
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