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婚前共同买房
06-14 13:22 悬赏 0 发布者:pgxgzh…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(5)
你好，律师。婚前双方共同买房，我和我女朋友各出一部分，她要求写两个名字，但是为了办手续简便，可以房产证上只写我的名字，然后在和我女朋友写一个出资的协议，这样就保证了双方的利益。这样可以吗
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最佳答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 电话：13370591150
- 59757积分
回复时间：2012年06月14日 14时33分
婚前共同出资，属于按份共有。
追问：
只是首付一块出，以后还贷款是一个人还，按份共有需要写比例吗
回答：
婚后一人还的话，也属于共同财产的
追问：
如果先结婚在买房，这样两个人共同出资买房还贷款，是不是即使写一个人名字也是夫妻共同财产啊》？不写名字的那一方有保障吗？
回答：
如果先结婚再买房，这样两个人共同出资买房还贷款，属于夫妻共同财产。不写名字的那一方有保障。最好写上两个人的名字。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 13:41
并注明该房屋属于共同所有。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2012-06-14 13:48
如果双方愿意也不是不可以，但是还是不保险，写两个人的名字最好。
追问：
如果写两个名字的话，现在还没有结婚，银行对个人买房贷款是不是要求严格，不好贷款啊
回答：
那就写对方一个人的名字，你愿意吗
追问：
我的意思是说是不是应该先结婚在买房，这样就好贷款了。这样两个人共同买房是不是即使写一个人名字也是夫妻共同财产啊》？
回答：
婚后买一般是认为属于夫妻共有财产，但也有属于个人财产的，所以还是写二人的名字最好
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 18:52
可以的。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-15 08:32
可以。
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