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厂房拆迁
福建-厦门 02-20 15:38 悬赏 0 发布者:cm9632 给我留言 回答:(4) 您好,是这样的,我现在使用的厂房是租赁的,有五层,营业执照是现在这个厂房的地址。其中四层我租给其他商家了,做二手房东。现在通知说要拆迁,已经上门来清算资产了,我想了解下,像这种情况我能得到什么补偿款?房东那边又能得到什么补偿款?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2017-02-20 15:49
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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- [福建-厦门]
- 锦天城厦门吴律师 VIP
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回复时间: 2017-02-20 21:48
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间: 2017-02-20 16:27
要看当地政府公布的补偿方案
追问:
就是厦门
回答:
那你可以上官方网站查一下
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-20 16:55
您好!根据你的描述,你自己租用的厂子,基于你的营业执照,你可以获得搬迁费、停产停业损失等补偿;转租部分可能没有属于你的补偿;房东可以获得房屋和集体土地的补偿。
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