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房改房过户问题

江西－南昌市 02-21 11:57 悬赏 0 发布者:228874…… 给我留言回答:(3)

我奶奶70年代有块地和房子，有正规地契，当时边上的一个国有的中运公司买了这块地，并给了我我奶奶一套房子。然后90年代这房子拆了，还的房子时房改房，我奶奶没钱买，我爸出钱买的，用标准价购买的房改房。那时候法律不健全，当时我爸本来就有房改房的。按道理这房子不能以我爸名字买，但是这是拆迁还我奶奶的房子啊，现在这套房子我爸爸无法买断，因为无法享有两套房改房。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-02-21 14:19

您好！
如果有证据证明，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
欢迎详询！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-21 12:19

您好！可以让你爸爸和你奶奶之间签份协议，建议委托律师代书，对相关问题进行约定，以有效保护双方的合法权益。

追问：

我奶奶已经去世了，首先，这房子就不能算房改房，我奶奶、爸爸都不是这个单位的，是拆迁了我奶奶的房子还的，只是还我们的房子时他们给职工的房改房。当年不懂，现在真的吃了大亏。不说那地契（火车站门口的地），就这房子都保不住了。烦~~~

回答：

如果你的问题不涉及法律，那律师就无法给你提供太多帮助了。

追问：

这问题有纠纷啊，原单位可以给证明，证明这套房子是置换房，只是当时只有房改房给我奶奶置换，所以这套房子理论上是不存在享受国家福利的房改房。房管局就不该以房改房的名义办理房产证，我爸爸就能获得全部产权。现在是房管局揪着2套房改房的名义，不让我爸办理啊。这个纠纷总要解决吧，我不能以法律保护自己的合法利益吗？我们有当时的房产证，有单位给的证明，证明我上面所说的属实。

回答：

若你们这套房没有享有房改房的待遇，你说的又属实，且有证据证明，你们可以通过法律程序解决问题。