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父亲再婚2年，婚前购买的公产房，我和继母是否应该平分？

06-14 23:32 悬赏 10 发布者:foxzho…… 给我留言地区:天津－天津回答:(12)

父亲再婚2年多，再婚前购买的公产房，父亲过世，房子现在价值28万左右，继母向我要20万，是否合理？继母称自己无处居住，无工作，无生活来源，是否与遗产继承有关？

问题补充：

那么如果卖掉房子，是否应该平分，有没有法律支持！继母索要的20万有什么法律依据支持吗？

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最佳答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193946积分

回复时间：2012年06月15日 00时17分

不属于遗产，你们都有权要求继续承租。

追问：

那么如果卖掉房子，是否应该平分，有没有法律支持！继母索要的20万有什么法律依据支持吗？

回答：

一般的，可以平分。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 07:01

合理，这房子有你继母的，她不同意，这房子无法变更承租人，而且她有居住权。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-06-15 08:28

你们有权承租。

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2012-06-15 08:48

公产房不能作为遗产继承，涉及变更承租人，但可以作价补偿

[天津-河北区]
孙金刚律师
82594积分

回复时间： 2012-06-15 09:28

没有道理，只是继续承租权。

追问：

那么就是应该一人一半是吧？我应该怎样维护我的这一半利益呢

回答：

可以要求平分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 09:33

不能以此多要份额

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 11:06

承租权不属于遗产继承范围，但承租权继承可比照遗产继承。你跟继母都有继承权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 13:42

合理，这房子有你继母的

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2012-06-15 13:58

您可以要求变更承租人，公产房的继承只能变更承租人，你继母和你都是有继承权的，所以都可以变更为继承人，所以你们两人有一个人不签字，对方也变更不了，所以建议你先协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 17:21

不属于遗产，你们都有权要求继续承租。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-15 21:54

偏高，可得到一定补偿。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278228积分

回复时间： 2012-06-16 16:55

不属于遗产需要变更承租人

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