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你好，楼上房屋已售但未装修，前年冬天冷水管冻裂了，积水严重导致楼下我家客厅卧室淋水
安徽－合肥 02-22 16:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好，楼上房屋已售但未装修，前年冬天冷水管冻裂了，积水严重导致楼下我家客厅卧室淋水，沙发进水，墙纸墙壁发霉裂开，物业免除一年物业费，就是楼上住户不想赔偿损失，推脱扯皮让我们自己找物业，请问楼上的业主有责任吗，需要赔偿我家的损失吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918967积分
回复时间： 2017-02-22 16:07
这是可以按照合同的约定来履行义务的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-22 16:05
这个可以要求物业与楼上业主一并承担责任，从而赔偿你的损失。
追问：
楼上的人在外地根本不来解决问题，物业免了一年物业费，现在就是楼上的不愿赔偿，认为全是物业责任，让我们自己找物业解决，现在又说让我们自己先修理后修理的钱他来问物业要，这个楼上的信用很差，根本不会兑现的，我该怎么做
回答：
现在的情况，你可以通过起诉业主和物业的方式要求赔偿，特别因房屋质量有问题则完全可以要求物业承担责任。
- [安徽-合肥]
- 刘金鑫律师
- 17083积分
回复时间： 2017-02-22 16:45
可以财产损害纠纷起诉楼上业主，要求赔偿你因此遭受的损失
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