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我现在收回店铺，算违约吗？需要付什么法律责任
上海 02-24 14:18 悬赏 0 发布者:522023…… 给我留言 回答:(10) 您好我和乙方在2015年12月31号签订了一份到2016年12月31号止的商铺租赁合同，现在是2017年2月20日，当时我在合同上写了:乙方长期经营，合同每年提前一个月续签，并一次付清，租金按年支付，第一年租金为三万元，以后每年租金以三万元为基础，要是市场房租涨价，乙方租金就按甲方与市场合同单价基础上再每平方米日增加0.1元。我想涨租金，乙方不同意，非得看我和市场签订的租赁合同，我不同意，现在我想收回店铺，不出租给乙方，可以吗？
现在合同期到了，我不续租了，算违约了，他要我陪他的装修损失费，我需要为此负责吗
现在合同期到了，我不续租了，算违约了，他要我陪他的装修损失费，我需要为此负责吗
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-02-24 14:23
这是要按照合同的约定来履行义务的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-02-24 14:20
按合同约定处理的。
追问：
您好，那我现在能收回店铺吗
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- 翟方进律师
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回复时间： 2017-02-24 14:30
可以收回的，协商不成可起诉
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2017-02-24 14:31
不属于违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-24 14:37
按合同约定处理
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
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回复时间： 2017-02-24 14:43
可以收回的啊
- [重庆-江北]
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回复时间： 2017-02-24 14:47
合同到期可以不续租，不是违约。装修费是否赔偿要看合同是否约定
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2017-02-24 14:57
按合同约定，你需要承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-24 15:34
合同到期后你们仍然存在事实租赁关系的 视为不定期租赁 给他合理期限搬离 你不需要但违约责任
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2017-02-24 16:25
依据合同约定履行。
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