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房屋延期交房补偿款的所有权

浙江－嘉兴 06-16 13:18 悬赏 0 发布者:jiaxin…… 给我留言回答:(4)

我从房屋中介所购买了一套2011年4月31日交房的二手房，现在该房屋小区的物业管理处通知屋主领钥匙并领取房屋延期交付补偿款，请问该补偿款的所有权是原房主还是我，谢谢。

问题补充：

我从房屋中介所购买了一套2011年4月31日交房的二手房，今年5月15日该房屋小区的物业管理处通知屋主领房子钥匙并领取房屋延期交付补偿款。我从房东手上购买的房价是50万，根据合约在过户前交30万，过户后交齐余款20万，也就是说目前我交给了房主30万，该房主和开发商的房屋买卖合同上有交房时间和逾期交房的违约责任，而我在中介公司购买房屋时中介公司的房屋转让合同上的交房时间是：甲方应在款清之日将房屋以及附属设施交给乙方使用；违约责任：甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日违约方付给对方总房款万分之十违约金。请问该房主所领取的房屋延期交付补偿款应该交付给我、或是交付多少？谢谢

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全部答案

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-06-16 14:48

没有合同约定，房子是谁的，给谁。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-16 20:57

该补偿款属于原房东，原房东迟延交房给你，按照你们双方合同约定支付违约金。

追问：

您好，我也是嘉兴人，从房屋中介所购买的是一套华发雅苑2011年4月31日交房的二手房，今年5月15日该房屋小区的物业管理处通知屋主领房子钥匙并领取房屋延期交付补偿款。我从房东手上购买的房价是50万，根据合约在过户前交30万，过户后交齐余款20万，也就是说目前我交给了房主30万，该房主和开发商的房屋买卖合同上有交房时间和逾期交房的违约责任，而我在中介公司购买房屋时中介公司的房屋转让合同上的交房时间是：甲方应在款清之日将房屋以及附属设施交给乙方使用；违约责任：甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日违约方付给对方总房款万分之十违约金。请问该房主所领取的房屋延期交付补偿款应该交付给我、或是交付多少？谢谢