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建房合同如何继续或解除
湖北-十堰 03-31 15:45 悬赏 20 发布者:李非凡 给我留言 回答:(2) 我于2009年11月1日和别人签了个建房合同,是包工包料的,是个人建房四层砖混结构。开工时,我给了对方一个图纸,不是我们小区规划的,但外部结构是一样的,只是内部不一样而已,指挥部是同意这样做的。但在盖到二楼的时候,对方只是指着另一家包工不包料的房子问了我一句:“和他那样可以不?”我以为是说房型一样,就说:“可以呀,签合同时不是说好了嘛?”那家人和我们用的是一份图纸,就这样在二楼时老板反12根构造柱减了4根下来,这些是没有写在合同上的,也没有附加合同,在二楼盖好时,我们发现了,就问了他,他说不会出现质量问题的,到最后会再细算账目的。我们想着又是战友(那个老板和我老公是战友),这样也是为我们省钱嘛,所以说没让停工。当主体完工时,我们已经付了他12.5万,刚好碰上过年停工了,我们就说和他谈谈还要多少钱,因为手头上不太宽裕嘛,问清了好有个准备,可他却说只给少6000元,由于我们是大包工,那么四面都应该粉墙的,可现在是两家共用一面墙,那面墙就不用粉了,那这面墙的钱也省下来了,屋顶本来是斜坡现浇的,现在是用彩钢瓦,那这不是也省了些,加上还有些小细节问题,所以这房子我和我老公都不满意,认为和我们签的合同上讲的房子质量是差别很大的,所以只少6000太少了,合同签的是23万,我们想少2万,可对方不同意,就这样房子就停工了,直到现在。对方还有建房工具放在我们一楼和二楼,一楼和楼梯口都被他封着,我们都无法上去看看。合同是截至到2010年3月1日的,请问这算不算违约呢?建房合同如何继续或解除?
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- [湖北-武汉]
- 袁中强律师
- 1988积分
回复时间: 2010-04-01 08:51
这要看你们的合同是如何约定的,你们之间一对一的口头约定一方不认可是不能认定违约行为的,这不属于单方违约,应当继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-02 09:58
把合同拿来看看,根据约定内容具体分析。
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