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我在村里开熟食店,如果拆迁,我家的熟食店算民房还是商品房?合
山东-临沂 02-27 11:21 悬赏 0 发布者:邓大帅 回答:(3) 我在村里开熟食店,如果拆迁,我家的熟食店算民房还是商品房?合法的商品房需要有什么证件才可以按商品房赔付?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2017-02-27 11:31
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-27 12:28
会按照民房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-27 17:09
您好!应该会按普通住房补偿。合法的商品房需要具有规划手续;要有营业执照;对该房屋的管理以商品房的标准进行,比如水电费;要持续用作经营等条件。
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- 我村面临拆迁,我家是民房,在家开家庭饭店熟食店,营业执照办的就是 3个回答0
- 你好,我想咨询一下,商品房被拆迁后,所得的房子还是商品房吗 3个回答0
- 律师您好,我想咨询一下我家农村有套房子快要拆迁,我想问一下,如果 3个回答0
- 还有就是,国家如果拆迁,是和商品房一样拆么,还是拆迁费本身就 2个回答0
- 村里拆迁了我家房子,合同上写的3年给新房子,可是4年了呢片地方还是 1个回答0
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