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已解决问题

租住的房屋楼下阳台漏水，墙壁有渗水的起皮。

 02-27 16:39  悬赏 10  发布者:鲍伯仁 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
租的房子办公用，物业在我租的房子里检查2-3次，未发现任何漏水问题。而且平时卫生间，厨房都不用水，只是冲厕所用。
现在物业要把地板刨开检查， 我方要求房东出具书面同意说明，并表示我方无则责任，而房东则要求按合同走，并指出具体条款：乙方必须爱护房屋设施，并做好维护修缮保养工作，在租赁期间台有损坏，必须承担修复和赔偿责任。

请问这个如何回复，并且我方是否要承担修复和赔偿责任？
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最佳答案
回复时间：2017年02月27日 17时25分
物业维修  合理合法  只是你需要物业给你们租户出一个书面的说明 之后把这个说明电子版的或者照片发给房东 具体告知房东

     听房东意思  去回复可以   那么那么你就配合物业   其默认 你也可以配合  其拒绝  你就可以拒绝 并把房东拒绝的意思告知物业
  
      这样做 你就无责
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，解答细致，过程明确，责任明确。
其它答案
回复时间： 2017-02-27 16:40
你好，一般需要。
追问：

现在连是否我屋漏水都没有检查清楚，只是进行排查都要我方承担修复和赔偿责任吗？

还有他要刨开客厅的地板，如果检查出问题也不是由于我方造成的损坏，而是地热或者是管道质量问题造成漏水也要承担修复和赔偿责任？

  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2017-02-27 16:47
您好，需要承担赔偿责任的！
回复时间： 2017-02-27 16:47
您好，要根据合同约定履行的
回复时间： 2017-02-27 16:50
您好，一般需要
回复时间： 2017-02-27 17:06
要承担 赔偿责任
回复时间： 2017-02-27 17:09
需要的。
回复时间： 2017-02-27 18:18
你好，建议协商，协商无果，可以诉讼确认各方责任。
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