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二手房买卖，卖家因尾款未到账为由要求收回房产，是否合理？

湖北－宜昌 03-02 08:46 悬赏 0 发布者:179442…… 给我留言回答:(10)

二手房买卖，我是买方，首付已付给卖方，房产也已过户，但因为我们办的是住房公积金贷款，审批流程太慢，银行还未放款至卖方账户，如今卖方已余款未到账为由要求收回房产，请问这合理吗？

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145652积分

回复时间： 2017-03-02 10:41

您好，你付了多少钱了？有没有70%，建议您详细说一下，我们可以帮助你

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-03-02 08:52

你好。房产已经过户到你名下之后，所有权即归属于你，对方没有权利要求返还。
如有纠纷，可来电详询，咨询免费。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-03-02 09:19

您好，如果已经办理过户，房子已经归您所有，现在贷款方面的问题就要结合你们当初的合同来看违约责任等问题了，欢迎来电咨询

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-03-02 09:43

你好，请问当时你们购房合同是怎么签订的？房屋过户后，你就是房屋所有权人，建议先跟对方协商。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-03-02 09:47

房屋过户后你就是房屋所有人，建议先和对方协商还款事宜，另外去问下银行方是否能尽快放款。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-03-02 10:14

具体看合同怎么约定的，可以找卖家协商。您可以来电跟我讲一下情况，希望可以帮到您。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-03-02 10:21

你好，购房合同是怎么约定的呢，房产以过户原则是不合理的
具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-03-02 13:44

房子已经过户，你找什么急。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2017-03-02 15:30

所有权即归属于你

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-03-02 17:01

您好，当初有没有签订买卖合同？需要看合同规定，但一般对方是无权要求收回房产的。后续有法律纠纷，您可以来咨询我。

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