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我买的二手房现在过户放款程序都走完,原业主非要我们一万八买她的二手家私,不肯交楼怎么办?
广东-广州 03-02 11:10 悬赏 0 发布者:abenxy…… 给我留言 回答:(5) 我买的二手房,原业主有租约还没到期,现在过户放款所有程序都走完,原业主说他的租约还没到期她要收租到租约期满,押金还得由我来退。死赖着不肯交楼,怎么办?
问题补充:
当时购房签三方合同的时候我们有说接受租约。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-02 11:19
原业主无理。必要时考虑起诉交楼并追究违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-02 11:46
没有依据,要求对方按合同约定履行
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2017-03-02 12:15
按合同约定处理,一般过户给你就是属于你的了。
追问:
三方合同到时没有约定交楼时间,但是,我也上网搜过,说是合同没有约定,那就算是放款时间为交楼时间。三方合同当时是签的接受租约的,因为当时签三方合同是原业主让其父母代签的,后来才补上去他自己的签名。其父母当时口头说是成交后家私家具归我们,我们才答应继续承租的。现在他们意思就是非要我们花一万八买了他的旧家私家具才肯给我们交楼,她说,如果他们撤走家私家具就算他们违约了。他们也不给我们见租客,他说他已经谈过了,我们没有必要见租客。真的很无语。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2017-03-02 12:36
看你们的合同是怎么写的?比如什么时候交楼?有无租约?
追问:
三方合同当时是签的接受租约的,因为当时签三方合同是原业主让其父母代签的,其父母当时口头说是成交后家私家具归我们,我们才答应继续承租的。现在他们意思就是非要我们花一万八买了他的旧家私家具才肯给我们交楼,她说,如果他们撤走家私家具就算他们违约了。他们也不给我们见租客,他说他已经谈过了,我们没有必要见租客。真的很无语。
回答:
接受租约的意思是由你们继续出粗给租客,租金由你们收
追问:
对呀,谁的理解都是这样啊。所以我就说你退还押金给人家租客,家私你搬走就是,我们换给租客就行了。他的意思就是我们非要一万八买了他的二手家私才算不违背租约啊。我也是醉了。
- [广东-广州]
- 曾伟国律师
- 8650积分
回复时间: 2017-03-02 14:45
你好,可以诉讼解决。
追问:
三方合同当时没有约定交楼时间,(如果没有约定交楼时间,那该是什么时间为交楼时间?)。三方合同当时是签的接受租约的,因为当时签三方合同是原业主让其父母代签的,后来才补上去他自己的签名。其父母当时口头说是成交后家私家具归我们,我们才答应继续承租的。现在他们意思就是非要我们花一万八买了他的旧家私家具才肯给我们交楼,她说,如果他们撤走家私家具就算他们违约了。他们也不给我们见租客,他说他已经谈过了,我们没有必要见租客。真的很无语。
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