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你好,我跟我朋友合伙买房,但是因信贷问题,房产只能写一个人的名字
广东-珠海 03-02 15:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好,我跟我朋友合伙买房,但是因信贷问题,房产只能写一个人的名字,我们如果私下写个协议证明房产是共同所有的,那样能有法律效应的吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550007积分
回复时间: 2017-03-02 16:24
那样能有法律效应的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-02 15:52
可以双方签认协议,但是还是存在一定的风险。
- [广东-中山]
- 房树志律师
- 56725积分
回复时间: 2017-03-03 10:06
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。
双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
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