租凭合同甲方违约

你好，甲方违约，约定违约金的可主张违约金，没有约定违约金可主张损失费，定金和损害赔偿金或者违约金不能并用。１）定金与违约金的适用关系。
　　
　　由于我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。
　　
　　应当注意：这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。
　　
　　如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施不同的违约行为形态时，两种责任形式是可以并用的。
　　
　　（２）违约金与损害赔偿的适用关系。
　　
　　一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。
　　
　　违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。根据合同法第一百一十四条第二款规定：违约金低于损失的，可请求适当增加。据此，虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件，但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关：法院或仲裁机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。
　　
　　对违约金和法定损害赔偿的适用关系可以概括为：①原则上不并存；②就高不就低；③优先适用违约金责任条款。
　　

甲方违约，你方可以主张对方承担违约责任，赔偿相应损失。

甲方违约解除合同，你可要求甲方承担违约责任

甲方违约解除合同，你可要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

甲方违约解除合同，你可要求甲方承担违约责任

甲方违约解除合同，你可要求甲方承担违约责任

可以要求对方赔偿损失。