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房屋出租合同期未满 房东卖房
浙江－宁波 03-03 12:35 悬赏 0 发布者:Whispe…… 给我留言 回答:(7) 签了一年合同，16年7月15日到17年7月14日。
16年底陆续有人看房，17年2月卖掉了。
老房东说可以住到期，新房东说不能住到期，我们夹在中间。我们搬走想要违约金，老房东十分不客气的说没有违约金，合同没有违约金事项，但是房东的确违约了。我这周末搬房子，欲先讨回剩余房租和押金，违约金我该如何维权
16年底陆续有人看房，17年2月卖掉了。
老房东说可以住到期，新房东说不能住到期，我们夹在中间。我们搬走想要违约金，老房东十分不客气的说没有违约金，合同没有违约金事项，但是房东的确违约了。我这周末搬房子，欲先讨回剩余房租和押金，违约金我该如何维权
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-03-03 13:55
您好！
可以要求老房东退还房租和押金，签订的租赁合同中如没有约定违约金事项，那么不能主张。
买卖不破租赁，新房东不能要求你搬离。
欢迎详询！
可以要求老房东退还房租和押金，签订的租赁合同中如没有约定违约金事项，那么不能主张。
买卖不破租赁，新房东不能要求你搬离。
欢迎详询！
- [浙江-宁波]
- 崔晓文律师 VIP
- 电话：15968932924
- 52758积分
回复时间： 2017-03-03 14:01
你好！买卖不破租赁，你不需要理会，如果对方强行夺房，你可报警起诉。
- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 86281积分
回复时间： 2017-03-03 13:01
买卖不破租赁，新房东有义务继续履行租赁合同，协商不成可以委托律师起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-03 13:15
若下一任房东不同意你继续租赁的，可以要求前房东退款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-03 13:29
您好，您是可以要求老房东退回房款的。买卖不破租赁，租赁期限未到，不能要求您搬离房子。
- [浙江-宁波]
- 陈春香律师
- 173630积分
回复时间： 2017-03-03 13:57
可退还房租和押金，没有约定违约金不能要。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-03 15:06
您好！你们是可以继续居住至合同到期的；如果不能继续住，也可以主张违约责任的。
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- 你好、律师、我是房东和中介签合同出租本人房屋、现在中介老板卷款跑 4个回答0
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