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开发商单方面要求涨价300到500每平方，是否违法
山东－潍坊 06-19 12:34 悬赏 0 发布者:真的刚无奈 给我留言 回答:(5) 三年前订了房子，并签了合同(开发商说不是正式合同），现在说成本高了，要求交全款的每平方多交300，按揭贷款的每平方500，开发商有依据吗，我们该怎样维权
问题补充：
开发商还说如果不同意涨钱，就是拒绝收房，将在15日内解除合同，房屋收回，现在已经有很多户，收到解除合同的短信了
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回复时间： 2012-06-19 12:52
三年前签订的是否是房屋预售合同如果是的话该合同是有效的，合同约定的房款也就是你应当交的房款，不存在事后因成本高而涨价的情形；开发商不肯按原价交房就属于违约，可以按约定追究其违约责任并要求其继续履行合同。至于维权途径在协商不成的情况下可以起诉至人民法院要求其继续履行。
追问：
开发商说如果不同意涨钱，也就是说购房户拒绝收房，15日将解除合同，房屋收回，他能单方面解除合同吗
回答：
开发商基于这个原因的话是不会获得单方解除合同的权利的。
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回复时间： 2012-06-19 13:16
不能随意涨价，要求原合同继续履行
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回复时间： 2012-06-19 14:30
你好，开发商以不交涨价款为由来解除合同，是不合法的，可要求其按原来签订的合同履行，否则可起诉维权。
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回复时间： 2012-06-20 10:33
可以通过诉讼解决，进行维权。
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回复时间： 2012-06-20 17:38
开发商做法违约，可以要求按照合同约定价格履行合同。
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