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你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到
北京 03-05 10:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到。目前是说和卖家签合同，支付房款总价的80%给对方，然后房产证下来后需要卖房者配合过户给我，我在支付剩余20%的尾款，请问这么对我来讲合同是否有法律效力，对我有什么风险。谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46323积分
回复时间： 2017-03-05 10:10
风险很大，本律师办理过固安涉及房产群体案件及引发的刑事案件，详询来电微信
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569636积分
回复时间： 2017-03-05 10:37
有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-03-05 10:53
您好，有效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873930积分
回复时间： 2017-03-05 12:40
您好，具有法律效力的！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-03-05 10:09
一般有法律效力，还是聘请律师代理稳妥
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455201积分
回复时间： 2017-03-05 10:10
您好，还是聘请律师代理稳妥
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-03-05 10:11
您好，合同一般自签订之日起生效
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-03-05 11:10
风险肯定是有的。万一房屋增值了。人家不办理过户怎么办
如果要买。也只能协议约定。加大对方的责任。以此制约对方 使其不敢擅自违约
如果要买。也只能协议约定。加大对方的责任。以此制约对方 使其不敢擅自违约
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2017-03-05 11:28
委托律师解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-05 11:57
存在风险，可以一房二卖等，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-05 15:15
办理交房入住
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- 买二手房，但是卖方说5年后才能拿到房产证，可靠吗！！！ 1个回答
0 - 你好！我买了个二手房，现在房子我已经拿到房产证。贷款也下放，但是 4个回答0
- 你好，我想买个拆迁房，但是房产证要到3年后才能下来，我现在如果交 1个回答0
- 你好，我想问下，我想买个二手房，但是现在房主还没拿到房产证，中介 1个回答0
- 你好，我现在要买一套二手房，但是卖家的房产证拿到手没超过两年 7个回答0
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