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老师你好，2016年3月我在嘉定买了一套房子付首付，在开发商提供的银行那里办房贷
上海 03-05 18:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 老师你好，2016年3月我在嘉定买了一套房子付首付，在开发商提供的银行那里办房贷，我的资料都提供完整，但不知道什么原因，贷款一直下不来，我打电话给银行一直叫我等，后来到了七八月份开发商有换了一家银行，到十一月初银行申批通过，但开发商抵押一直做不出，直到现在也没放款。我提出不做贷款了，付完余款，（合同约定2016年5月以贷款的方式付完余款:)，现在开发商说我违约了，要我付违约金，请问老师我该怎么办，需要付违约金吗？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2017-03-05 18:42
不需要支付
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-05 19:17
需要依据双方签订房屋买卖合同来确定，开发商无法办理抵押，应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-05 19:33
如第一次银行延迟放款的责任不在你身上的 不需要支付违约金
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
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回复时间： 2017-03-06 11:17
不需要支付。
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间： 2017-03-06 13:01
依据双方签订房屋买卖合同来确定
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-06 14:06
开发商抵押一直做不出，责任不是开发商的吗?
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- 你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又 2个回答0
- 你好，我买了房子，首付给了，银行按揭没有工作，不给办，开发商也不 1个回答0
- 律师你好，开发商欠我大伯的钱，现在没有钱还，现在大伯用我跟我老公 1个回答0
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