动迁的房源

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

对于责令收回土地书可以提起行政复议、行政诉讼

你好！对于你的提问回复如下：
你们对公告的补偿方案不服，可以提诉讼维权，不是必须接受。如签订好拆迁协议，还房方案已经变更，属于违约。可追究违约责任或重新签订拆迁协议。
1、根据《国有土地上房屋征收和补偿条例规定》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2、《国有土地上房屋征收和补偿条例规定》
二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案。谢谢！

1、拆迁安置是个协商的过程，新房源没有什么合法不合法的，不同意就不去；2、不是只能接受，也可以不接受新房源，选择货币安置的；

你好！
对于拆迁安置房源，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
所以，如果置换的房源在原地还有，那么你可以要求原地安置

您好，你可以拒绝新房源，要求改建地段或者就近地段的房屋。如果对补偿决定不服，可以行政复议或行政诉讼。

你好，很高兴为您解答：
一、当时为何没有直接处理完毕？这里延期或者房源变动的直接原因在哪里？
依据侵权责任法的规定的，过错方承担侵权责任。造成您的损失。有侵权责任主体。
二、关于新房源的政策性依据。
关于政策实施的依据，是由合法以及合理的。主要是同等同人口待遇是否一样的待遇。如果不是您这样子就只能起诉了。起诉的案由就是侵权。
三、关于只能接受的房源的问题。我认为还是要采取的办法就是等值问题。因为房屋的安排既然有分区的，那么应该是有区别的。在合理范围内的，才能接受。这个度还是要多方面看。
四、关于强制拆迁现在是并不行的，您的私有财产是受到法律保护的。不存在强制的问题。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问，可以点我头像加我好友，我们长期联系

根据拆迁补偿方案确定。

光打责令交地肯定会处于劣势，多找一些漏洞，让自己和动迁组的谈判地位逐渐提高，没有砝码，你必定谈不出一个好的房源和满意的补偿结果，以上。

行政诉讼的举证在于行政机关自证合法性

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