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农村宅基地安置问题咨询

云南-大理 03-07 09:44  悬赏 20  发布者:451135…… 给我留言  回答:(3)
  我家住喜洲古镇大丽路边,2000年通过正常申请审批在大丽路边批到宅基地,有土地证和规划证现用于经营一家餐馆已经十年,有营业执照,一直保持纳税,现如今听说政府要对我们所在区域进行重新规划,可能被拆迁,请问能按照商业用地的赔偿标准给我们赔偿吗,还有政府是不是要给我们安置路边土地让我们恢复经营?谢谢
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全部答案
回复时间: 2017-03-07 10:40
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2017-03-07 09:57
您好,具体需要根据当地政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认。
回复时间: 2017-03-08 10:08
一般采取安置土地的方式。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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